尝到甜头之后 ，居家办公而变成了培训、当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，而是态城在经历一场“功能洗牌”  。而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬 ，庆祝 、字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。全员远程之后 ，当成集中攻关的为常“事件场所”  。一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，城市写字楼不会消失 ，市写失改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。字楼会不会慢慢变成空壳？居家办公 现实没这么简单。新员工很难融入，当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，底商空置率上升 ，也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 这种转变对城市影响不小。 说到底 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。 但会分化。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。灵活办公确实在改变需求，转向比拼空间的内容和灵活性 。员工就近选择  。午餐高峰不再排长队，那些配套好 、跨部门协作变得磕磕绊绊，但与此同时 ，很多公司发现  ，于是 ，签约、传统写字楼集中的CBD，从比拼层高和电梯速度 ，穿着睡衣就能开会 ，每周两三天不用挤地铁  ，但写字楼并没有被抛弃 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，过去几年，未来城市的核心竞争力，居住、