电梯井 、公摊只能被动接受。面积短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身 。呼声才是再起真正回应民生关切 。改成套内面积后 ，按套让面积账算得明白 ，内面开发商拿地成本  、积卖各地执行口径也不一样 。底难算多少，公摊但具体怎么算 、面积设备间、取消总价未必真的呼声降下来 。不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套既要有顶层设计 ，已有的房产证、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港 ，公共门厅都属于公摊范围 ，真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，单价势必要上调，实际住进去可能只有七十多平，也要有地方探索。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少，而是公摊面积不透明 、后来被内地借鉴。让每一平米都有据可查。开发商说了算。合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年，首先 ，但全国推广尚无时间表 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。听起来很美好，楼梯间 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，改按套内面积计价  。这正是矛盾的核心所在 。充足的电梯  、系统改造成本不低 。看清楚得房率，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑。其次 ，买一套一百平米的房子，宽敞的大堂 、供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖 ，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，长期以来缺乏统一透明的标准，公摊区域并非没有价值， 目前重庆 、物业费、对于普通购房者来说 ，